《2022 年上海市居家环境适老化改造服务平台（试点）服务供应商招募》公告
2022-06-07为贯彻落实《国务院办公厅关于推进养老服务发展的意见》(国办发〔2019〕5 号)《民政部关于进一步扩大养老服务供给促进养老服务消费的实施意见》(民发〔2019〕88 号)《上海市深化养老服务实施方案(2019-2022 年)》(沪府规〔2019〕26 号)等文件要求，2020-2021 年上海市民政局决定在本市部分街道试点开展面向老年人家庭的居室环境适老化改造(以下简称“适老化改造”)。2022 将进一步扩大试点范围，市民政局将任采取市场化运作与政府补贴相结合的方式， 探索“政府补贴一点、企业让利一点、家庭自负一点”的资金分担机制，引导和支持包括困难、无子女、失能、高龄等特殊群体在内的全体老年人家庭实施适老化改造。
为了推进 “上海市居家环境适老化改造服务平台”的 2022 年扩容的需求及实际落地，上海地产养老产业投资有限公司作为“上海市居家环境适老化改造服务平台”运营主体，着手推进服务供应商准入标准的更新工作，现向市场主体征集适老化改造服务供应商，经审核通过后的供应商将列示于《上海市居家环境适老化改造服务平台“服务商、产品商”名录》（以下简称“《服务商、产品商名录》”）内。《服务商、产品商名录》将根据适老化改造试点工作推进情况，适时开展发布及修订工作。
一、招募综合条件：
（一）招募须知
1.凡参加本次招募的服务商被视为己充分认识和理解了任何与本项目有关的情况。
2.申报人应承担所有与编写和提交申报材料有关的费用，不论结果如何，招募人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
3.申报人应认真阅读招募公告中所有的事项、格式、条款和规范等要求。申报人应保证所提交给招募人的资料和数据是真实、准确的， 可以作为招募人招募的依据。
4.招募人不接受未能被接纳申报人的查询，也不对不接纳申报原因作出解释，且申报材料将不退回。
（二）相关要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商； 并为上海地区注册公司且注册时间不少于 2 年；
2.须具有独立法人资格，有相应的经营范围及专业技术服务能力；
3.须具有财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.具备在本市不同区同时开展适老化改造项目能力；
5.本项目不接受联合体招募；
6.同意并接受《上海市居家环境适老化改造服务平台服务供应商管理办法》的管理。规范包含但不限于：服务供应商团队的组织架构、人员信息、改造方案设计要求、价格诚信要求、施工管理要求、后台管理要求、售后服务保障要求、评分淘汰机制以及如果存在价格欺诈行为、媒体曝光的一票否决、并进入市民政、市住建委信用黑名单；
7.根据平台相应管理要求，支付平台管理费，提交质量保证金。
8.对产品、施工质量有二年以上的承诺或保证书。
9.曾经有过服务于民政系统或适老化改造项目经验。
二、具体服务供应商及招募条件
（一）提供“家庭适老化改造、适老性产品安装”的综合类服务商招募条件：
“家庭适老化改造、适老化产品安装”的综合类服务商描述：具有提供居家环境适老化改造的适老性产品居家上门安装服务及全屋或局部空间适老翻新服务的服务供应商。
1.必须为独立注册并具有建筑装饰装修工程设计与施工资质二级以上；
2.具有国家颁发的质量体系认证证书（例：ISO9001 质量管理体系、ISO14001 环境管理体系、OHSAS18001 职业健康管理体系等）；
3.具有国家颁发的施工企业安全资格认可证、建筑装饰设计执照、资质证书、专项工程设计证书等；
4.其它可以提交的资质材料或认证材料。
（二）适老化改造适老性产品安装类服务商招募条件：
适老化改造适老性产品安装类服务商描述：具有提供居家环境适老化改造适老化产品居家上门安装服务能力（适老化产品范围详见《服务商、产品商名录》），具备针对性的局部改造能力（解决关键的局部问题，少量施工）。不涉及房屋全屋或局部空间适老化翻新。
1.可以提交的资质材料或认证材料（国家颁发的质量体系认证证书（例：ISO9001 质量管理体系、ISO14001 环境管理体系、OHSAS18001 职业健康管理体系等）；国家颁发的施工企业安全资格认可证、建筑装饰设计执照、资质证书等）。
（三）适老化改造智慧养老产品供应、安装、管理类服务商招募条件：
适老化改造智慧养老产品供应、安装、管理类服务商描述：智慧养老产品具有完善智慧养老相关产品，能安全防护、照料护理、健康促进、情感关爱等领域的智能产品、服务及支持平台，并提供居家环境适老化改造智能化产品居家上门安装服务。适老化改造智慧养老产品供应、安装、管理类服务商提供的产品同时需申报上海市居家环境适老化改造服务平台产品供应商。不涉及《2020-2021 上海市居家环境适老化改造服务平台（试点）产品目录》内非智能化产品安装，以及房屋全屋或局部空间适老化翻新。
1.提供智慧养老产品的“知识产权”证明，有持续开发更新的能力，具备为安装的智慧养老产品提供后续智能化管理服务的服务标准（或运营方案）；
2.具有较强的技术研发能力或创新服务能力，具有成熟的市场化应用的产品、服务或系统，制定了相关标准；
3.产品制造企业 2020 年度智慧健康养老相关业务收入不低于1000 万元，服务企业、软件企业、系统集成企业等 2020 年度智慧健康养老相关业务收入不低于 800 万元；
4.具有国家颁发的质量体系认证证书（例：ISO9001 质量管理体系、ISO14001 环境管理体系、OHSAS18001 职业健康管理体系等）；
5.属于上海市养老照护机构或产品研发机构(公司)、生产商等；
6.需同时申报上海市居家环境适老化改造服务平台产品商；
7.所提供的智慧养老产品需拥有成熟、完善的后台支持，应急响应服务体系。
（四）适老化改造居家墙面换新类服务商招募条件：
适老化改造居家墙面翻新类服务商描述：服务商针对旧房墙面翻新改造从提供产品到涂刷提供一站式全面服务。通过规范施工，对居家环境适老化改造具有完善的墙面翻新的施工工艺及规范的操作流程，建立绿色环保施工体系，提供居家环境适老化改造墙面评估、制定方案、搬移保护、专业涂装、清洁归位、验收质保等。不涉及《服务商、产品商名录》内产品安装、以及房屋全屋或局部空间适老化翻新。
1.墙面换新服务商提供的换新主材料（如墙面漆或涂料等）需具有第三方检测机构（如国家建筑材料质量监督检验中心等）出具的产品检测报告；
2.具有建筑业企业资质证书三级或以上；或具有“上海市住宅装饰装修工程施工三级及以上；或政府颁发的施工企业安全生产许可证等；
3.服务商提供的品牌属知名品牌，处于行业领先地位；
4.注册资本在 500 万元或以上；
5.具有涂装材料生产商或品牌商的授权书或推荐平台证。
三、 服务商申报时间：
本次招募的申报时间为：公告发布之日起至 2022 年 6 月 30 日24:00，逾期提交或材料提交不完整均视为无效申报。
四、 申报方法：
申报主体需根据上述招募要求准备相关材料并在截止时间前将加盖公司公章的申报纸质材料正本壹份和副本壹份寄至浦东新区浦明路 1388 号八楼（“上海市居家环境适老化改造服务平台”收），并将材料扫描件以PDF 格式发送至邮箱：shenqilei@shdcjt.com。材料包括：
1.企业介绍、营业执照复印件（加盖公章）；
2.相关资质等证明材料（详见招募要求）；
3.服务供应商申请信息表（加盖公章）（邮件：EXCEL 格式、PDF 格式个一份）（格式见附件1）
4.申请推荐表（格式见附件2）
联系人：沈琦磊
联系电话：20283211
上海地产养老产业投资有限公司
2022 年 06 月 07 日